İçeriğe atla

Arazi ve tarla · arazi toplulaştırması

Köyünüzde arazi toplulaştırması mı yapılıyor?

Öz cevap

Arazi toplulaştırmasını DSİ ya da DSİ'nin izin verdiği kurum yürütür; iş Cumhurbaşkanı kararıyla başlar. Derecelendirme ve parselasyon listeleri köyde 30 gün askıya çıkar. İtiraz yazılı ve belgeye dayalı yapılır. Askı ilanı tebligat yerine geçer.

Dayanaklar: 6200 s. Kanun Ek m.9 p.2, p.3, p.7; Uygulama Yönetmeliği m.5/11, m.12/1-2, m.17/1, m.17/1-a.

Bu sayfadaki bölümler 10 bölüm

Toplulaştırmayı kim yürütür, dayanağı nedir?

Toplulaştırma nedir? Arazi toplulaştırması, parçalanmış tarım arazilerinin birleştirilip daha işlevsel yeni parseller oluşturulmasıdır. Yeni parsellerin kullanım şekli de belirlenir ve arazi gelişim hizmetleri sağlanır; sulama, drenaj, tarla içi yollar bu hizmetlere örnektir (6200 s. Kanun Ek m.9 p.1; Yönetmelik m.4/1-d, m.4/1-ıı).

Kim yürütür? Toplulaştırmanın uygulayıcı kuruluşu DSİ'dir (Ek m.9 p.2; Yönetmelik m.4/1-kk, m.5/2; 4 sayılı CBK m.121/1-s). Köy tüzel kişiliği, belediye, kooperatif, birlik ya da bir kamu kuruluşu da DSİ'ye gerekçesiyle başvurarak toplulaştırma yapabilir. Bu durumda yürüten kuruma "proje idaresi", yapılan işe "özel arazi toplulaştırması" denir (Ek m.9 p.12; Yönetmelik m.4/1-ü, m.4/1-cc, m.6/1). DSİ'nin projelerinde uygulanan usul, özel toplulaştırma projelerinde de uygulanır (Yönetmelik m.6/11).

Nasıl başlar? Toplulaştırma Cumhurbaşkanı kararıyla yapılır. Bu karar iki türlü olabilir (Ek m.9 p.3; Yönetmelik m.5/3):

  • İsteğe bağlı toplulaştırma: Proje alanındaki arazi sahiplerinin hem sayıca hem de sahip oldukları alan bakımından yüzde ellisinden fazlasına sahip olanların ya da kanuni mirasçılarının yazılı muvafakati (rızası) ile yapılır. Rıza, Cumhurbaşkanı kararından önce alınır (Yönetmelik m.4/1-n, m.5/6). İsteğe bağlı projelere öncelik tanınır (Yönetmelik m.5/4).
  • Zorunlu toplulaştırma: Kamu yararı gözetilerek arazi sahiplerinin rızası aranmadan yapılır (Yönetmelik m.4/1-nn).

Cumhurbaşkanı kararı, toplulaştırma ve diğer işlemler bakımından kamu yararı kararı sayılır (Ek m.9 p.4; Yönetmelik m.5/7).

Nerede uygulanır? Toplulaştırma, kadastrosu yapılmış yerlerde uygulanır (Yönetmelik m.7/1). Birinci derece sit alanları, ormanlar, imar alanları ve tarım dışı alanlar toplulaştırmaya konu olamaz; blok planında proje dışı bırakılır (Yönetmelik m.13/3).

Sorumluluk kimde? Toplulaştırmada yapılan bütün işlerin onayı, tescili ve bunlardan doğan hukuki sorumluluk, toplulaştırmayı yürüten DSİ'ye ya da proje idaresine aittir (Ek m.9 p.12; Yönetmelik m.5/2, m.6/8).

Dayanaklar: 6200 s. Kanun Ek m.9 p.1, 2, 3, 4, 12; Yönetmelik m.4/1-d, n, ü, cc, kk, nn, ıı; m.5/2, 3, 4, 6, 7; m.6/1, 8, 11; m.7/1; m.13/3; 4 sayılı CBK m.121/1-s.

Toplulaştırma hangi adımlarla ilerler?

Aşağıdaki sıra, Yönetmeliğin madde sırasına göredir. DSİ'nin uygulamadaki iş sırasını düzenleyen teknik talimat görülmediği için fiilî sıra bundan farklı olabilir.

  1. Ön etüt ve proje sahası. Toplulaştırmanın uygulanacağı alan ön etütle belirlenir (Yönetmelik m.5/1). İsteğe bağlı toplulaştırmada arazi sahiplerinin rızası bu aşamada, Cumhurbaşkanı kararından önce alınır (m.5/6). Özel toplulaştırmada proje idaresi DSİ'ye başvurur (Ek m.9 p.12; Yönetmelik m.6/1).
  2. Cumhurbaşkanı kararı. Karar Resmî Gazete'de yayımlanır (Yönetmelik m.6/3). Yayımdan sonra bir ay içinde mülki idare amirine bildirilir. DSİ'nin ya da proje idaresinin internet sayfasında ve muhtarlıkta 30 gün ilan edilir (Yönetmelik m.5/8). İlan yoluyla yapılan duyurular tebligat yerine geçer; ayrıca tebligat yapılmaz (Yönetmelik m.5/11; Ek m.9 p.7).
  3. Karardan sonra arazide neler değişir?
    • Kararın Resmî Gazete'de yayımlanmasından sonra yapılan sabit tesisler (ev, ahır, samanlık, ambar, kuyu, dikili meyve bahçesi gibi) toplulaştırmada dikkate alınmaz; anlaşmazlık olursa tazminata konu olamaz (Yönetmelik m.4/1-çç, m.5/9).
    • Toplulaştırma sonuçlanana kadar arazinin satışı (devir, temlik), ipotek ve satış vaadi işlemleri DSİ'nin ya da proje idaresinin iznine bağlıdır (Ek m.9 p.14).
    • Tapunun beyanlar hanesine (tapudaki not bölümü) "arazi toplulaştırması kapsamına alınmıştır" belirtmesi konur. Bu tarihten tescile kadar devir, ipotek, ifraz (bölme), taksim gibi işlemler izne bağlıdır (Yönetmelik m.8/1). Belirtmeden sonra araziyi satın alan, önceki sahibin taahhütlerini kabul etmiş sayılır (m.8/3).
    • Toplulaştırma alanında yapılan fiilî uygulamalar hak sahiplerinin iznine bağlı değildir; DSİ veya proje idaresi tarımsal faaliyeti kısıtlayabilir (Ek m.9 p.5; Yönetmelik m.5/13).
  4. Hazırlık. Arazi sahipleri ve yerel yönetim temsilcileriyle bilgilendirme toplantısı yapılır (Yönetmelik m.5/5). Sabit tesisler ortofoto (hava fotoğrafı) ile belirlenir; liste ve harita mahallinde ilan edilir (m.5/9). Gerekirse en çok üç yıl için hangi ürünün ekileceği kararlaştırılır ve duyurulur (m.9/1). Uygulamaya başlanacağı, ekim mevsiminden en az 30 gün önce duyurulur (m.9/3).
  5. Zarar ve gelir kaybı. Kısıtlama getirilen alanlarda ürüne verilen zarar ve yeni parseller teslim edilene kadarki gelir kaybı DSİ veya proje idaresince karşılanır (Ek m.9 p.8; Yönetmelik m.9/5). Mülkiyet ihtilaflıysa ya da arazi sahibi idarenin belirlediği bedeli kabul etmezse, idare sulh hukuk mahkemesine başvurarak bedelin tespitini ister (Ek m.9 p.8; Yönetmelik m.9/8).
  6. Toprak etüdü. Toprak etüt ve analizleri DSİ veya proje idaresince yapılır ya da yaptırılır (Ek m.9 p.6).
  7. Derecelendirme. Her arazinin değeri, arazi derecelendirme komisyonunca belirlenir. Komisyonda DSİ'nin ya da proje idaresinin belirlediği dört üye, köyde muhtar ya da belirleyeceği bir üye ve arazi sahiplerinin kendi aralarından seçeceği iki üye bulunur (Yönetmelik m.10/2). Değer hesabında toprak puanı %60, konum ve diğer özellikler %40 ağırlıkla uygulanır (m.11/8). Sabit tesisler derecelendirmede dikkate alınmaz (m.11/4).
  8. Derecelendirme askısı ve itiraz. Derecelendirme sonuçları 30 gün askıya çıkar (Yönetmelik m.12/1). Ayrıntı: aşağıdaki askı ve itiraz bölümleri.
  9. Blok planı, katılım payı, mülakat. Blok planları hazırlanıp onaylanır (Yönetmelik m.13/1). Yol, kanal gibi ortak tesisler için arazilerden en çok %10 kesinti yapılır; bu kesinti parselasyondan önce belirlenir ve bedeli ödenmez (Ek m.9 p.11; Yönetmelik m.15/1). Arazi sahiplerinin yeni parsel tercihleri mülakatla alınır (m.14/1).
  10. Parselasyon askısı ve itiraz. Yeni parselasyon planı ve mülkiyet listeleri 30 gün askıya çıkar; itirazlar değerlendirilip ikinci kez askıya çıkılır (Yönetmelik m.17/1, m.17/1-a).
  11. Kesinleşme ve yer teslimi. Yeni plan ve listeler DSİ veya proje idaresinin onayıyla kesinleşir (Yönetmelik m.17/2). Yeni parseller tutanakla teslim edilir; teslim alamayanların krokisi muhtarlığa gönderilir ve bu durum 30 gün ilan edilir (m.17/3).
  12. Tescil. Teknik dosya kadastro müdürlüğünden geçerek tapu müdürlüğüne gönderilir (Yönetmelik m.18/1). Yeni planlar tapu planı yerine geçer (m.19/1). Eski parsellerdeki toplulaştırma belirtmesi yeni parsellere taşınmaz (m.8/4).
  13. Haklar ne olur? Parsel üzerinde zemine bağlı haklar varsa, parselasyon hak sahiplerinin görüşü doğrultusunda yapılır (Yönetmelik m.16/1-b). Kamu kuruluşlarının irtifak hakları yeni parsellere arazi sahibinin rızası alınmadan ve bedel ödenmeden aktarılır (m.16/1-e). İpotek ve haczin yeni parsele nasıl aktarılacağı Yönetmelikte ve Kanunun Ek 9. maddesinde ayrıca düzenlenmemiştir.
  14. Tescilden sonra. Mahkeme kararı ya da idarenin maddi hatası gibi zorunlu hallerde yapılacak değişiklikler için yeni Cumhurbaşkanı kararı aranmaz (Yönetmelik m.15/8). Dava süresi için "İtiraz dışında hangi yollara başvurabilirsiniz?" bölümüne bakın.

Dayanaklar: 6200 s. Kanun Ek m.9 p.5, 6, 7, 8, 11, 12, 14; Yönetmelik m.4/1-çç; m.5/1, 5, 6, 8, 9, 11, 13; m.6/1, 3; m.8/1, 3, 4; m.9/1, 3, 5, 8; m.10/2; m.11/4, 8; m.12/1; m.13/1; m.14/1; m.15/1, 8; m.16/1-b, e; m.17/1, 1-a, 2, 3; m.18/1; m.19/1.

Derecelendirme ve parselasyon askısı ne zaman, nerede yapılır?

Toplulaştırmada iki önemli askı vardır. Askı, belgelerin herkesin görebileceği yerlere asılarak ilan edilmesidir.

1. Derecelendirme askısı. Arazilerin değerini gösteren mülkiyet listesi ve arazi derecelendirme haritası 30 gün askıya çıkar. Askı yeri: muhtarlık binası, köy konağı ya da köy camisinden biri ile bağlı olunan kaymakamlığın ilan tahtası; uygun olması durumunda internet. Askı için tutanak düzenlenir (Yönetmelik m.12/1). İtirazlar derecelendirmeyi değiştiriyorsa ikinci kez 30 gün askıya çıkılır (m.12/2).

2. Parselasyon askısı. Yeni parselasyon planı ve yeni mülkiyet listeleri 30 gün askıya çıkar. Askı yeri: DSİ'nin ya da proje idaresinin internet sayfası, muhtarlık binası, köy konağı ya da köy camisinden biri ile kaymakamlığın ilan tahtası (Yönetmelik m.17/1). İtirazlar değerlendirildikten sonra plan ikinci kez 30 gün askıya çıkar (m.17/1-a). Gerekçeli raporla üç askı yapılabilir; kamu yatırımları zorunlu kılarsa bir askı daha yapılabilir (m.17/1-c).

Askının etkisi. Askı ilanları, ilgili kişilere şahsen tebliğ edilmiş sayılır; ayrıca tebligat yapılmaz (Ek m.9 p.7; Yönetmelik m.5/11, m.12/2, m.17/1-b). Bu yüzden itiraz süresi, kişiye ayrıca bir yazı gönderilmesini beklemeden, askının başladığı gün işlemeye başlar (Yönetmelik m.12/2, m.17/1-a: "ilanın başlangıcından").

Diğer ilanlar. Cumhurbaşkanı kararı internet sayfasında ve muhtarlıkta 30 gün ilan edilir (Yönetmelik m.5/8). Sabit tesis listesi ve ortofoto mahallinde ilan edilir (m.5/9). Yeni parselini teslim almayanlar için krokinin muhtarlıkta olduğu 30 gün ilan edilir (m.17/3).

Yönetmelik derecelendirme askısında internet ilanını "uygun olması durumunda" yapılacak bir ilan olarak sayar; Kanun ise duyurular için internet sayfasını ve muhtarlığı birlikte anar (Yönetmelik m.12/1; Ek m.9 p.7). Bu nedenle askıyı muhtarlıkta ve kaymakamlık ilan tahtasında da takip etmek gerekir.

Dayanaklar: 6200 s. Kanun Ek m.9 p.7; Yönetmelik m.5/8, 9, 11; m.12/1, 2; m.17/1, 1-a, 1-b, 1-c, 3.

Askıya itiraz edecekseniz: süre, yer ve biçim

Kim itiraz edebilir? Arazi sahipleri ve diğer ilgililer (Yönetmelik m.12/2, m.17/1-a).

Nereye? DSİ'ye ya da toplulaştırmayı yürüten proje idaresine (m.12/2, m.17/1-a).

Nasıl? Yazılı olarak. Bir belgeye dayanmayan ve yazılı yapılmayan itirazlar incelenmez (m.12/2, m.17/1-a). Yönetmelik hangi belgelerin gerektiğini ayrıca saymaz.

Ne zamana kadar? İlanın başladığı günden, ilanın kaldırıldığı günü takip eden iş gününün mesai bitimine kadar (m.12/2, m.17/1-a).

İtiraz nasıl sonuçlanır?

  • Derecelendirme, 1. askı: Komisyon itirazları askının bitiminden itibaren en geç 15 gün içinde değerlendirir. İtiraz derecelendirmeyi değiştirmiyorsa itiraz edene yazılı cevap verilir ve derecelendirme yeni askıya çıkılmadan kesinleşir. Değiştiriyorsa ikinci kez 30 gün askıya çıkılır (m.12/2).
  • Derecelendirme, 2. askı: Yeniden itiraz edilebilir. DSİ ya da proje idaresi askının bitiminden itibaren en geç 30 gün içinde karar verir. Yönetmelik bu kararı "kesin" olarak niteler; sonuç askı ilanıyla duyurulur (m.12/2).
  • Parselasyon, 1. askı: İtirazlar değerlendirilir ve plan ikinci kez askıya çıkar. Yönetmelik bu değerlendirme için gün sayısı vermiyor (m.17/1-a).
  • Parselasyon, 2. askı: DSİ ya da proje idaresi itirazları en geç 30 gün içinde karara bağlar. Yönetmelik bu kararı da "kesin" olarak niteler (m.17/1-a). Sonuç askı ilanıyla duyurulur (m.17/1-b).
  • Süresinde itiraz edilmeyen derecelendirmeler kesinleşir (m.12/3).

Yönetmeliğin "kesin" nitelendirmesi itirazın idari aşamasına ilişkindir. Anayasaya göre idarenin her türlü eylem ve işlemlerine karşı yargı yolu açıktır (Anayasa m.125/1). Dava yolu için aşağıdaki bölüme bakın.

Komisyon üyesi tarafsızlığı. Komisyon üyeleri, kendilerine, eşlerine ya da birinci ve ikinci derece kan ve kayın hısımlarına ait arazilere yapılan itirazların incelenmesinde görev alamaz (m.10/3).

Yönetmeliğin itirazda aradığı unsurlar (kontrol listesi):

  • İtiraz yazılı mı? (m.12/2; m.17/1-a)
  • Bir belgeye dayanıyor mu? (m.12/2; m.17/1-a)
  • DSİ'ye ya da proje idaresine mi yapılıyor? (m.12/2; m.17/1-a)
  • Süre içinde mi? (ilanın başlangıcından, ilanın kaldırıldığı günü takip eden iş gününün mesai bitimine kadar) (m.12/2; m.17/1-a)
  • Konusu belli mi? Derecelendirmeye mi (mülkiyet listesi ve derecelendirme haritası), parselasyona mı (yeni parselasyon planı ve mülkiyet listeleri)? (m.12/1; m.17/1)

Yönetmelikte itiraz için bir form ya da örnek dilekçe öngörülmemiştir.

Dayanaklar: Yönetmelik m.10/3; m.12/1, 2, 3; m.17/1, 1-a, 1-b; Anayasa m.125/1.

İtiraz dışında hangi yollara başvurabilirsiniz?

Kanundaki süre. Kanun ve Yönetmelik, arazi toplulaştırması sonuçlarına karşı tescil tarihinden itibaren on yıl içinde dava açılabileceğini söyler (6200 s. Kanun Ek m.9 p.7; Yönetmelik m.5/12).

Danıştay'ın yorumu. Danıştay 4. Dairesi 06.11.2025 tarihli kararında (E.2025/3623, K.2025/5808) şunu belirtmiştir: Toplulaştırma sonuçlarına karşı, işlemin tebliğinden ya da işlemden başka bir şekilde haberdar olunmasından itibaren 60 günlük genel dava açma süresi içinde dava açılabilir. Kararın ifadesiyle on yıllık süre, işlemin tebliğ edilmediği ve işlemden haberdar olunmadığı durumlar için getirilmiştir; toplulaştırma sonuçlarına karşı açılacak davalar "her halükarda on yıllık azami bir süreyle" sınırlıdır. Genel dava süresi İdari Yargılama Usulü Kanununda 60 gündür (2577 s. Kanun m.7).

Danıştay'ın bu yorumu karşısında on yıllık süreye güvenmek hak kaybına yol açabilir. Askı ilanı Kanuna göre şahsen tebliğ yerine geçtiği için (Ek m.9 p.7), askının başladığı ya da işlemi öğrendiğiniz tarihten itibaren 60 günlük süreyi esas almak en güvenli yoldur.

Dava açmadan önce idareye başvuru. İdari Yargılama Usulü Kanununa göre dava açmadan önce, işlemin kaldırılması ya da değiştirilmesi dava süresi içinde üst makamdan, yoksa işlemi yapan makamdan istenebilir. Bu başvuru dava süresini durdurur; 30 gün içinde cevap verilmezse istek reddedilmiş sayılır (2577 s. Kanun m.11).

Cumhurbaşkanı kararına karşı dava. Cumhurbaşkanı kararlarına karşı açılan davalara Danıştay ilk derece mahkemesi olarak bakar (2575 s. Danıştay Kanunu m.24).

Davalar öncelikle görülür. Toplulaştırma işlemlerine ilişkin davalar mahkemelerce öncelikle görüşülür (Ek m.9 p.9).

Hangi mahkeme? Uyuşmazlık Mahkemesi kararlarından örnekler:

  • Yeni parseller arasında hatalı sınırlandırma nedeniyle tapu kaydının düzeltilmesi: adli yargı (E.2021/535, K.2021/670, 27.12.2021).
  • Toplulaştırma kapsamında yapılan tahliye kanalı inşaatı nedeniyle ürüne verilen zararın tazmini: idari yargı (E.2024/511, K.2025/171, 03.03.2025; benzer: E.2025/201, E.2025/210, E.2025/559, E.2025/564).
  • Toplulaştırma çalışmaları kapsamında yol yapımı için kamulaştırmasız el atma: adli yargı (E.2026/142, K.2026/233, 04.05.2026; karşı oy var).
  • Toplulaştırma sonrası Karayolları Genel Müdürlüğüne devredilen yol koridorunda kalma: adli yargı (E.2026/123, K.2026/257, 04.05.2026; karşı oy var).
  • Toplulaştırma şerhi nedeniyle kamulaştırmanın gerçekleştirilememesi: adli yargı (E.2019/888, K.2020/72, 27.01.2020).

Gelir kaybı bedeli. Arazi sahibi gelir kaybı için idarenin belirlediği bedeli kabul etmezse, idare sulh hukuk mahkemesine başvurarak bedelin tespitini ister; mahkemenin belirlediği bedel vadeli hesaba yatırılır ve işlemlere devam edilir (Ek m.9 p.8; Yönetmelik m.9/8).

Anayasa Mahkemesi. Anayasa Mahkemesi 16.07.2020 tarihli kararıyla (E.2018/104, K.2020/39) Ek m.9'daki kamulaştırma yetkisini "proje idaresi" ibaresi yönünden iptal etmiştir (mevzuat.gov.tr, 6200 s. Kanun Ek m.9 dipnot [14]). Kararın tam metni Resmî Gazete'nin 27.11.2020 tarihli, 31317 sayılı nüshasında yayımlanmıştır.

Dayanaklar: 6200 s. Kanun Ek m.9 p.7, 8, 9, dipnot [14]; Yönetmelik m.5/12, m.9/8; 2577 s. Kanun m.7, m.11; 2575 s. Kanun m.24; Danıştay 4. D E.2025/3623 K.2025/5808; Uyuşmazlık Mahkemesi E.2021/535, 2024/511, 2025/201, 2025/210, 2025/559, 2025/564, 2026/142, 2026/123, 2019/888.

Toplulaştırmada kuyunuz ve suyunuz ne olur?

Kuyu sabit tesis sayılır. Yönetmelik kuyuyu ev, ahır, samanlık, ambar ve dikili meyve bahçesiyle birlikte "sabit tesis" olarak sayar (Yönetmelik m.4/1-çç).

Karardan sonra açılan kuyu. Cumhurbaşkanı kararının Resmî Gazete'de yayımlanmasından sonra yapılan sabit tesisler toplulaştırmada dikkate alınmaz ve anlaşmazlık halinde tazminata konu olamaz (m.5/9).

Kuyular nasıl belirlenir? Sabit tesisler ortofoto (hava fotoğrafı) yardımıyla belirlenir ve bu tespitler belge sayılır. Sabit tesis bulunan parsellerin listesi ve haritası mahallinde ilan edilir (m.5/9).

Değer hesabında. Arazi üzerindeki sabit tesisler derecelendirmede dikkate alınmaz (m.11/4).

Yeni parselde kuyunun yeri. Yönetmelik şunları söyler:

  • Sabit tesisler mümkün olduğunca eski sahiplerine verilecek şekilde parselasyon yapılır. Arazi sahibinin birden fazla sabit tesisi varsa, bunlardan birinin etrafında toplulaştırma isteği dikkate alınır (m.16/1-c).
  • Yeri değiştirilemeyecek sabit tesislerin mevcut durumu korunabilir (m.16/1-f).
  • Korunması gereken ama mevcut haliyle korunamayan sabit tesis içeren parsellerde eksik alan önce arazi sahibinin diğer parsellerinden, olmazsa hazine arazisiyle karşılanabilir; buna rağmen karşılanamayan sabit tesisler için ödeme yapılabilir (m.16/1-g, ğ).

Danıştay'ın keson kuyu kararı. Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu 01.12.2022 tarihli kararında (E.2022/3005, K.2022/3470) keson kuyuların "çabuk açılan/kapatılan" kuyular olduğunu, bu nedenle toplulaştırmada sabit tesis sayılan kuyu niteliğinde bulunmadığını belirtmiş; davacının parselindeki kuyuya yeni parselinde yer verilmemesini toplulaştırma ilke ve esaslarına aykırı bulmamıştır. Bu karar, 2019'da yürürlükten kalkan 2017 tarihli yönetmeliği uygulamıştır. Eski metin sabit tesislerin "eski maliklerine verilecek şekilde" planlanacağını ve "korunur" diyordu; yürürlükteki metin "mümkün olduğunca" ve "korunabilir" diyor (Yönetmelik m.24/1; m.16/1-c, f). Bugünkü işlemlerde yürürlükteki metin uygulanır.

Sulama ve drenaj. Toplulaştırma projesi, alandaki mevcut sulama şebekesinin güzergâhı gözetilerek şebekeyle uyumlu yapılır (Yönetmelik m.15/6). Tarla içi yollar, drenaj kanalları, sulama inşaatları, kapalı drenaj tesisleri, tesviye gibi hizmetler DSİ veya proje idaresince yapılır ya da yaptırılır (m.20/1). Drenaj sorunu olan alanlar için drenaj projeleri, ihtiyaç halinde sulama projeleri hazırlanır; özel toplulaştırmada bu projeler DSİ'nin onayına tabidir (m.20/2-b).

Dayanaklar: Yönetmelik m.4/1-çç; m.5/9; m.11/4; m.15/6; m.16/1-c, f, g, ğ; m.20/1, 2-b; m.24/1; Danıştay İDDK E.2022/3005 K.2022/3470.

Bölgeniz için toplulaştırma kararı yayımlandı mı?

Toplulaştırma Cumhurbaşkanı kararıyla yapılır ve bu karar kamu yararı kararı sayılır (6200 s. Kanun Ek m.9 p.3-4; Yönetmelik m.5/7). Kararın Resmî Gazete'de yayımlanmasıyla önemli sonuçlar doğar: arazinin satışı, ipoteği ve satış vaadi izne bağlanır; bu tarihten sonra yapılan sabit tesisler dikkate alınmaz (Ek m.9 p.14; Yönetmelik m.5/9). Karar yayımdan sonra bir ay içinde mülki idare amirine bildirilir ve DSİ'nin ya da proje idaresinin internet sayfasında ve muhtarlıkta 30 gün ilan edilir (Yönetmelik m.5/8).

Kanun metninde kararın Resmî Gazete'de yayımlanacağını ayrıca hükme bağlayan bir cümle yok; Resmî Gazete yayımı, Kanunda ve Yönetmelikte sonuç doğuran an olarak geçiyor (Ek m.9 p.14; Yönetmelik m.5/8, 5/9, 6/3).

Aşağıdaki liste, Resmî Gazete fihristinde başlığı toplulaştırmaya uyan kayıtlardan derlenmiştir. Köyünüzün adının listede bulunmaması, karar olmadığı anlamına gelmeyebilir; DSİ bölge müdürlüğünden ya da muhtarlıktan teyit edebilirsiniz.

Dayanaklar: 6200 s. Kanun Ek m.9 p.3, 4, 14; Yönetmelik m.5/7, 8, 9; m.6/3.

Resmî Gazete fihristinden: toplulaştırma alanı ilan eden kararlar

  • 156karar
  • 92ayrı Resmî Gazete sayısında
  • 57il başlıkta geçiyor

Tarama aralığı 28.04.2018–18.10.2026; bu aralıktan önceki Resmî Gazeteler taranmadı.

Kararların il il listesi

Hangi mevzuat uygulanıyor?

Bu sayfadaki bilgiler aşağıdaki metinlere dayanır. Her metnin resmî kaynağı ve erişim tarihi aşağıdaki kaynaklar bölümünde yazılıdır.

  • 6200 sayılı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğünce Yürütülen Hizmetler Hakkında Kanun, Ek madde 9 (7139 sayılı Kanunla eklendi; RG 28.04.2018/30405)
  • Arazi Toplulaştırması ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetleri Uygulama Yönetmeliği (RG 07.02.2019/30679; değişiklik RG 29.01.2021/31379)
  • 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu, m.7 ve m.11
  • 2575 sayılı Danıştay Kanunu, m.24
  • Türkiye Cumhuriyeti Anayasası, m.125
  • 1 ve 4 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnameleri (görev hükümleri)
  • Anayasa Mahkemesi kararı, E.2018/104, K.2020/39 (RG 27.11.2020/31317)
  • 2017 tarihli Arazi Toplulaştırma Uygulama Yönetmeliği (yürürlükten kalktı; yalnız Danıştay kararında anıldığı için)

Bu sayfadaki bilgilerin kaynağı nedir?

Mevzuat metinleri mevzuat.gov.tr'den ve Resmî Gazete'den; Danıştay kararları karararama.danistay.gov.tr'den; Uyuşmazlık Mahkemesi kararları kararlar.uyusmazlik.gov.tr'den alınmıştır. Alıntılar resmî metinden değiştirilmeden aktarılmıştır. Erişim tarihi: 18.10.2026.

Veri künyeleri

Bu sayfanın hukuki kontrolü yapıldı mı?

Bu sayfadaki mevzuat alıntıları resmî metinlerle karşılaştırılmıştır. Hukuki içerik: Av. Serdar Arslan. Sayfa genel bilgi verir; somut bir uyuşmazlığa dair hukuki görüş veya tavsiye niteliği taşımaz.

Son güncelleme: · Son hukuki kontrol:

Bu sayfada hata gördünüz mü, ya da bir kaynak mı öneriyorsunuz?

Ad istenmez. Bildirim yalnız bu sayfa için saklanır ve 30 gün sonra silinir; e-posta isteğe bağlıdır, yalnız cevap gerekirse kullanılır. Hukuki danışma talebi için [email protected].

İletişim

TelefonWhatsAppYazılı danışma